Redynamisation urbaine du centre de Herstal
La redynamisation urbaine du centre de Herstal consiste en la mise en œuvre des différents pôles du schéma directeur de rénovation urbaine, SDRU:
- L’espace Hayeneux.
- Le pôle Marexhe-gare.
- La place communale.
- Les boulevards.
- Le nouveau centre administratif communal.
- Le hall Michel Daerden.
- D’intéressants projets locaux.
La programmation Feder 2014-2020
Vidéo du FEDER-FSE relative à la redynamisation de Herstal:
Présentation des projets • Documents à télécharger:
- Présentation des grands projets.
- Ville de Herstal, terre d’accueil pour les investisseurs.
- Présentation vidéo du nouvel Hôtel de Ville.
- Réaménagement du centre urbain de la Ville de Herstal.
L’espace Hayeneux :
| Une respiration verte et conviviale au cœur de l’ancien quartier industrieux | ||
Inscrit parmi les pôles prioritaires de la rénovation urbaine de Herstal, l’espace Hayeneux est une est une percée verte, à usage largement communautaire, créée entre les rues Hayeneux et Haute Marexhe, là où se situaient précédemment le vieux boulodrome du club de pétanque de la Boule vottemoise, d’anciens hangars abandonnés et un terrain vague. Cet espace de plus de 10.000 m2 a déjà été entièrement assaini par la Ville et le promoteur immobilier Horizon y a déjà construit un ensemble immobilier de 44 appartements, ainsi qu’un parking souterrain de 45 places.Pour la rentrée de septembre 2017, l’espace devrait être doté d’un tout nouveau boulodrôme. Grâce à un subside « Infrasports » de 1,028 million d’euros, le club « La Boule Vottemoise » disposera d’une splendide infrastructure : salle de pétanque couverte de 12 pistes, pistes extérieures, cafétéria et bureaux. Une nouvelle Maison de quartier, avec salle polyvalente multi-usage à destination du monde associatif, va également voir le jour au sein de l’espace, grâce aux crédits de rénovation urbaine et pour un budget de 1,45 million d’euros. Les travaux ont débuté en avril 2016, pour une durée d’un an à peu près. L’entrée de l’espace, du côté rue Hayeneux , sera matérialisé par une nouvelle conciergerie, à construire grâce aux crédits de rénovation urbaine (coût estimé, environ 600.000 euros). Enfin, une fois tous ces travaux effectués, les espaces résiduels seront transformés en parc, avec passages traversants pour la circulation piétonne vers les boulevards. Une demande de subsides a été introduite auprès de la Wallonie. D’un ancien chancre urbain, on aura ainsi, en quelques années, fait un véritable lieu de vie, associative, culturelle, sportive, doublé de logements et d’un espace vert. Un espace urbain moderne et convivial. A noter que, en lien avec l’espace Hayeneux, un réaménagement complet de l’impasse Serwir, dont l’entrée sera débarrassée d’un bâtiment en surplomb et transformé en petit espace public, est également planifié dans les projets de la rénovation urbaine. Les travaux, d’un coût de 147.000 euros, devraient commencer en avril 2016. | ||
Fiche technique
- Nom du projet : Espace Hayeneux.
- Maître de l’ouvrage : Ville de Herstal.
- Auteur de projet : Altiplan Architects.
- Entrepreneurs : à désigner.
- Début travaux : 2012.
- Fin attendue : 2017.
| Estimation budgétaire (HTVA) | Subsides | |
| Boulodrome | 1 260 000€ | SPW/Infrasports |
| Maison de quartier et conciergerie + abords | 2 114 410€ | SPW/Rénovation |
| Parc et passages traversants | 732 580 € | SPW/DGARNE |
| Esplanade boulodrome | 481 100 € | SPW/Revitalisation |
| Total | 4 588 090 € | |
| PPP parking + cafétéria | 2 550 000 € |
Le pôle Marexhe-gare :
| Un nouveau quartier de logement, de commerce, de mobilité, de convivialité. De vie ! | ||
 | Grâce aux crédits de la rénovation urbaine et aux fonds Feder, c’est un tout nouvel espace qui a été réalisé dans ce quartier du carrefour Marexhe et de la gare SNCB qui était en piteux état ; Il s’agit d’u projet global qui comprenait la construction d’un nouveau bâtiment pour la gare, a création d’espace publics et de liens piétons, la réfection de plusieurs rues, la création d’un parc arboré et une promotion immobilière privée pour la construction de logements. | |
Fiche technique
- Nom du projet : Pôle Marexhe-gare et parc Marexhe-gare.
- Maître de l’ouvrage : Ville de Herstal.
- Auteur de projet : Association momentanée SumProject/Arcadi.
- Entrepreneurs : non encore déterminés.
- Début travaux : 2012.
- Fin attendue : 2015 au plus tard.
| Estimation budgétaire (HTVA) | Subsides Feder | |
| Pôle Marexhe-gare | 11 768 029,86 € | 10 591 226,87 € |
| Parc Marexhe-gare | 256 728,99 € | 231 056,09 € |
| Total | 12 024 758,85 € | 10 822 282,96 € |
| PPP logements + commerces | ± 5 000 000 € |
La place communale :
| Rendre à l’hypercentre herstalien son rôle d’attractivité et de structuration | ||
 | A la fin de l’année 2012, le réaménagement complet de la place Jean Jaurès, véritable cœur de la ville de Herstal, était achevé. Ce réaménagement a été mené par le bureau d’architecture et d’urbanisme Scaht, lauréat d'un concours de projets visant à faire de la place communale, Jean Jaurès et Camille Lemonnier, l'hypercentre de Herstal, en lui rendant son rôle central et structurant. Le réaménagement de la place visait à l’optimisation de la mobilité, l'amélioration du cadre de vie et de l'environnement urbain, en lie avec la relance du commerce local. Le but était de créer une place à vivre qui invite à la flânerie et à la détente et qui permette l'organisation d'activités collectives et festives. La place est désormais organisée comme une vaste esplanade et un « espace partagé » où le piéton est prioritaire. Des espaces de verdure et de détente ont également rendu la place plus agréable. Ce réaménagement, d’un coût de 6,7 millions d’euros, a été subsidié à plus de90% via le mécanisme européen Feder. | |
Fiche technique
- Nom du projet : Réaménagement du centre urbain.
- Maître de l’ouvrage : Ville de Herstal.
- Auteur de projet : SCAHT Architecture.
- Entrepreneur : s.a. Galère.
- Estimation budgétaire : 4 973 739,58 € TVAC.
- Subsides : Feder : 90%.
- Début travaux : printemps 2012.
Les boulevards :
Un axe essentiel de mobilité, de structuration et de sécurité | ||
 | La réfection complète du Boulevard Zénobe Gramme, un axe de mobilité majeur pour la ville de Herstal, a été réalisée par le Service Public de Wallonie en deux phases achevées respectivement en 2010 et 2012. La voirie a été entièrement refaite, plusieurs ronds-points ont été créés ainsi que des dessertes locales de part et d’autre du boulevard. La dernière phase de ce chantier, qui concerne la rue Ernest Solvay, entre la place Coronmeuse et le boulevard Zénobe Gramme, doit encore être réalisée. Mais elle se trouve en grande partie sur le territoire communal liégeois. | |
Fiche technique
- Nom du projet : N 671 2e phase de la réhabilitation du bd Z. Gramme.
- Maître de l’ouvrage : Service public de Wallonie.
- Entrepreneur : AB Tech s.a.
Le nouveau centre administratif communal :
| Centralisation et efficacité au sein d’un bâtiment emblématique | ||
 | C’est assurément un projet-phare et symbolique du renouveau urbain de la Ville de Herstal. Le nouveau centre administratif, inauguré en septembre 2015, est un bâtiment qui, avec sa façade végétalisée, son dessin anguleux, son implantation audacieuse en deux espaces nettement séparés et reliés par une large passerelle, ne laisse personne indifférent. Idée maitresse de l’architecte Frédéric Haesevoets : ouvrir depuis la place Jean Jaurès une perspective vers la Meuse et les coteaux. Et cela fonctionne. Mais au-delà de son aspect, c’est d’abord le rôle qu’il joue dans la vie de tous les Herstaliens qui importe. Après tout, l’Hôtel de Ville, c’est le cœur de la ville, c’est le lieu de rencontre privilégié des citoyens et de leur administration. Le but principal du projet lancé en 2009 grâce à la possibilité de recevoir des subsides wallons, c’était de rassembler des services qui étaient jusque là éparpillés un peu partout à Herstal. Désormais, 230 agents communaux et du CPAS travaillent dans le même bâtiment, en contact étroit les uns avec les autres. Et dans des conditions de confort bien supérieures à ce qu’ils connaissaient avant. L’accueil du public, dans une salle d’attente spacieuse et avec un temps d’attente géré par un système de tickets, a également été grandement amélioré. Réalisé avec le support de la régie communale Urbeo, le bâtiment occupe l’espace laissé vide par la démolition de l’ancienne maison du peuple et de l’ancien hall omnisports « La Ruche ». A l’automne 2015, Urbeo a lancé un appel à intérêt pour une large promotion immobilière, comprenant logements, bureaux, parking et espace vert, à l’arrière du bâtiment. | |
Fiche technique
- Nom du projet : Nouveau centre administratif.
- Maître de l’ouvrage : Ville de Herstal.
- Auteur de projet : Frédéric Haesevoets • Architecture.
- Entrepreneur : non déterminé analyse des offres en cours.
- Estimation budgétaire : 21 500 000 € TVAC.
- Subsides : SPW/Bâtiments publics : 9 400 000 €.
- Feder : 34 900 €.
- Début travaux : mars/avril 2012.
- Achevé en 2015
| Une indispensable déconstruction de l’îlot Jaurès | ||
 | Afin de libérer l’assiette où sera érigé le futur centre administratif communal, il était nécessaire de faire place nette en déconstruisant les bâtiments présents sur le site : immeubles commerciaux en façade, salle de sports et ancien cinéma/théâtre de La Ruche, hangars (occupés ou abandonnés) et garages. Les missions d’acquisition, d’expropriation puis de déconstruction de ces différents ouvrages ont été confiées à la régie immobilière autonome Urbeo. Au total, ce sont 17 200 m² qui ont été libérés, soit plus de 3 terrains de football ! | |
Fiche technique
- Nom du projet : Déconstruction de l’îlot Jaurès
- Maître de l’ouvrage : Urbeo
- Auteur de projet : Atelier d’architecture Nicola Prebenna
- Entrepreneur : association momentanée Castagnetti/De Meuter
- Estimation budgétaire : 2 055 215,25 TVAC
Hall Michel Daerden :
| Une infrastructure de haut niveau qui complète le maillage urbain | ||
 | Inauguré le 13 novembre 2015, le hall Michel Daerden dispose d’un grand plateau de 44 mètres sur 22, qui est utilisé par les écoles de Herstal, les nombreux clubs de mini-foot, un club de volley et deux clubs de handball. Le plateau est garni de gradins pouvant accueillir 300 spectateurs et plusieurs évènements d’envergure internationale y sont déjà annoncés (en boxe, aïkido, billard). Outre le grand plateau, le hall est doté d’une plus petite salle polyvalente qui accueille principalement des arts martiaux. Une deuxième salle est réservée au Billard Club Herstalien, qui compte 80 pratiquants. En tout, on attend dans le nouveau hall, environ 112.000 sportifs par an, soit 2.450 par semaine. Le hall dispose de panneaux photovoltaïques, de vestiaires, d’une cafétéria gérée par les clubs sportifs et d’un grand parking de 135 places. Les travaux de construction de l’infrastructure ont couté en tout 4,021 millions d’euros, dont 2,65 millions de subsides régionaux. Pour en assurer le fonctionnement au quotidien huit nouveaux emplois ont été créés. Situé rue de l’Abattoir, le hall est très aisément accessible en voiture depuis le boulevard Zénobe Gramme et une nouvelle voirie le reliera bientôt au centre administratif de La Ruche tout proche. Un cheminement piéton permet déjà de rejoindre le hall en quelques minutes depuis la place Jean Jaurès ou la piscine communale. | |
Fiche technique
- Nom du projet : Nouvelle salle de sport
- Maître de l’ouvrage : Ville de Herstal
- Auteur de projet : Altiplan Architects
D’intéressants projets locaux :
| Nouveau quartier du Pré Madame, promotions immobilières privées, réhabilitation des ACEC,… | ||
 | Les très importants investissements publics en cours à Herstal ont évidemment pour objectif de donner un nouveau visage, une nouvelle attractivité à notre ville. Mais, seuls et pour aussi appréciables qu’ils soient, ces investissements publics ne peuvent rencontrer pleinement ce dessein : ils doivent servir de levier à l’investissement privé. C’est déjà largement le cas à Herstal, et ce le sera encore bien plus dans les prochains mois et les prochaines années. Les efforts entrepris ne manquent en effet pas d’être remarqués et plusieurs investisseurs d’importance ont d’ores et déjà décidé d’accompagner le redéploiement herstalien. C’est notamment le cas à proximité de l’espace Hayeneux, où le groupe Horizon, spécialisé dans l’habitat durable, construit une promotion d’une quarantaine d’appartements de standing. Tout à côté, c’est l’ancienne vinaigrerie qui est en train de connaître une seconde jeunesse, à caractère de logement cette fois. Les anciennes usines de fabrication de motos et d’avions de la FN font elles aussi l’objet d’un projet de développement, autrement plus impressionnant encore. Sur le site du Pré Madame, devraient ainsi s’ériger à court terme un tout nouveau quartier de vie, où se mêleront à terme quelque 350 logements (dont certains à caractère public et/ou social, en synergie avec la Société régionale de logements de Herstal – SRL), un hôtel, une maison de repos, un marché couvert et des activités économiques et commerciales diverses. Parmi les autres grands projets herstaliens, il faut aussi citer la réflexion actuellement menée sur la réhabilitation de l’ancien site des ACEC, 17 ha qui pourraient être dévolus de manière mixte à du logement, des commerces, des éco-entreprises ou des activités liées au passage du futur tram structurant. Au-delà, d’autres dossiers devraient encore voir le jour prochainement, comme une promotion immobilière derrière le nouveau bâtiment administratif centralisé ou un réseau de chauffage urbain en partenariat avec l’intercommunale Intradel. | |
Programmation Feder 2014-2020
| Rénovation de la place Gilles Gérard | ||
 | A l’heure actuelle, la Place Gilles Gérard est un espace qui se limite à un parking public, une gare des bus et un grand giratoire et sur lequel transitent de nombreux véhicules, sans attribution ni fonction particulière. La volonté de la Ville de Herstal, en collaboration avec Urbeo, est de réaménager ce lieu très fréquenté, qui ne manque pas d’atouts et de potentiel, en un espace de vie agréable et convivial. Il est ainsi envisagé de supprimer le terminus des bus (les arrêts seront maintenus mais le terminus des lignes sera transféré au nouveau P+R de Vottem), d’aménager des espaces verts et un nouvel éclairage urbain, d’augmenter fortement la surface des zones réservées aux piétons, etc. Une attention particulière sera également donnée à l’accessibilité aux PMR. Dans un premier temps, avec l’aide des fonds européens Feder, la Ville de Herstal va réaliser l’ensemble des études nécessaires au projet et créer un parking à l’arrière du Musée de la Fraise, qui permettra de libérer la Place des véhicules qui l’occupent actuellement avec une certaine anarchie. 27 emplacements de parking seront cependant maintenus sur la place elle-même. La Place Gilles Gérard redeviendra ainsi, à terme, un espace de vie collective pour les citoyens. Les travaux devraient débuter au début de l'année 2019. | |
| Création du parc urbain "Browning" | ||
 | Un poumon vert au coeur de Herstal L’Espace Browning, ancien site industriel situé à quelques pas de la Place Jean Jaurès, est constitué de deux espaces (une usine désaffectée et un terrain) s’étalant sur deux niveaux entre les rues Faurieux et Jean Lamoureux. Le projet d’aménagement de cet espace en parc urbain, avec l'aide du programme Feder, a pour objectif d’offrir un espace culturel et de détente idéalement situé entre la nouvelle gare de Herstal et la Place Jean Jaurès – récemment réaménagées – et à coté de nombreux commerces, logements privés et pôles de services (administration communale, centre médical, piscine, centre sportif, centre culturel, école primaire). Le futur Parc Browning constituera ainsi un véritable poumon vert, ainsi qu’un grand espace de détente, dans l’hyper-centre de Herstal. | |
