Réhabilitation du site Hayeneux
Présentation du projet de l'esquisse globale:
L’entièreté du site Hayeneux s’inscrit dans l’aménagement du pôle 1 du schéma directeur de rénovation urbaine de la Ville de Herstal.
La réhabilitation de ce site traversant de la rue Hayeneux à la rue Haute Marexhe consiste, dans une 1ère phase, en la construction d’une maison de quartier (1.100m²), d’un espace polyvalent extérieur (2.000m²) et d’un parking sous terrain (45 places) et, dans une seconde phase, d’un parc (5.500m²) et d’un club de pétanque (1.600m²).
L’étude de l’esquisse porte sur la totalité du site, phases 1 et 2, afin d’obtenir un projet global cohérent.
L’analyse des cheminements (véhicules et piétons), des nuisances (trafic local, de transit et de livraison), des bâtiments d’intérêt ou hors gabarits a permis de dégager un concept de balades minérales et végétales autour desquelles s’articulent les différents bâtiments.
Ces cheminements traversant le site se croisent en son centre pour créer un atrium d’où rayonnent les différentes fonctions.
Des points d’appels situés le long du Boulevard Ernest Solvay sont mis en place permettant de guider les piétons vers ces nouveaux espaces.
De ces points partent des perspectives sur les accès des différentes fonctions.
La volumétrie des bâtiments se surélève dans l'axe de ces perspectives afin de marquer les accès.
L’esprit du projet est de faire de cet intérieur d’îlot un lieu d’intérêt et de convivialité pour les riverains et les visiteurs et de redynamiser le quartier.
La réhabilitation de ce site traversant de la rue Hayeneux à la rue Haute Marexhe consiste, dans une 1ère phase, en la construction d’une maison de quartier (1.100m²), d’un espace polyvalent extérieur (2.000m²) et d’un parking sous terrain (45 places) et, dans une seconde phase, d’un parc (5.500m²) et d’un club de pétanque (1.600m²).
L’étude de l’esquisse porte sur la totalité du site, phases 1 et 2, afin d’obtenir un projet global cohérent.
L’analyse des cheminements (véhicules et piétons), des nuisances (trafic local, de transit et de livraison), des bâtiments d’intérêt ou hors gabarits a permis de dégager un concept de balades minérales et végétales autour desquelles s’articulent les différents bâtiments.
Ces cheminements traversant le site se croisent en son centre pour créer un atrium d’où rayonnent les différentes fonctions.
Des points d’appels situés le long du Boulevard Ernest Solvay sont mis en place permettant de guider les piétons vers ces nouveaux espaces.
De ces points partent des perspectives sur les accès des différentes fonctions.
La volumétrie des bâtiments se surélève dans l'axe de ces perspectives afin de marquer les accès.
L’esprit du projet est de faire de cet intérieur d’îlot un lieu d’intérêt et de convivialité pour les riverains et les visiteurs et de redynamiser le quartier.
Timing
- Désignation de l'auteur de projet pour la 1ère phase: le 8 septembre 2008 • bureau d'architecture ALTIPLAN de Liège.
- Esquisse globale déposée en mars 2009.
- Désignation de l'auteur de projet pour la 2e phase: le 25 mai 2009 • bureau d'architecture ALTIPLAN de Liège.
- Dépôt de l'avant-projet des deux phases en septembre 2009.
- Chantier de démolition des bâtiments existants sur le site et les deux maisons sise Boulevard Ernest Solvay 69 et 70 mené de fin 2012 à fin 2013 par l’entreprise Stallaert ;
- Découverte de pollution dans le sous-sol sur une partie du site dans le cadre du chantier de démolition ;
- Etudes d’orientation et de caractérisation menées en 2013 et en 2014 (en cours) suivant le nouveau décret du 5 décembre 2008 en matière de pollution des sols ;
- Début du chantier du parking souterrain mené par l’entreprise Duchêne en juin 2014. La fin du chantier est programmée début 2015.
- Un marché d’assainissement de la parcelle polluée doit être lancé fin 2014 pour un assainissement en 2015.
- Dès la parcelle assainie, le chantier de la maison de quartier à mener par l’entreprise Hutschemackers pourra enfin débuté en 2015.
- Les marchés de travaux pour la conciergerie et pour l’aménagement de l’esplanade polyvalente au-dessus du parking souterrain seront lancés en 2015.
- Seuls les dossiers projet du boulodrome et du parc sont toujours en attente de subsides.
- Plan global du projet
- Images 3D Le chantier de la promotion immobilière de 44 logements mené par la société Horizon et Bonten qui se réalise juste à côté du site communal touche à sa fin. Ces nouveaux logements sont en cours de commercialisation.
- Planche de présentation du projet global
